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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albinea a 255.000 € (cod.65e1f8e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albinea, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da 42100 IMMOBILIARE) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2602 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.985 €/m² e
3.357 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albinea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albinea, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile
Rif. 9512 ALBINEA: Nelle immediate vicinanze del Circolo Albinea, immerso in un vero polmone verde con ampia dotazione di parcheggi, proponiamo, in esclusiva, questo splendido appartamento con utenze autonome, posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina con solo 6 unità abitative. L'appartamento è composto da un ingresso, cucina abitabile con loggia, zona pranzo e ripostiglio, soggiorno con stufa a pellet, disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno con doccia e finestra. completano l'offerta una comoda cantina ed un garage. Possibilità secondo garage. L'immobile presenta finiture di alto livello, aria condizionata, porte a vetro, stufa a pellet, parquet ecc. Rich euro 255.000,00
