L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Albinea a 440.000 € (cod.65e1822a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albinea, la richiesta di 440.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE BELVEDERE) a 440.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3384 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.189 €/m² e 3.715 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.670 €/m² a 3.390 €/m²) e per trivani (da 1.490 €/m² a 3.180 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Albinea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albinea, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-7,21%).

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•  Wikipedia: Albinea
•  Mercato Immobiliare a Albinea
•  Quotazioni OMI