L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Albinea in zona San Giacomo a 88.000 € (cod.65de9d2f)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albinea in zona San Giacomo, la richiesta di 88.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da CHENI & TUTTA IMMOBILIARE) a 88.000 € per una superficie commerciale di 35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2514 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.608 €/m² e 2.119 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.820 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare ad Albinea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albinea, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montericco, mentre nella zona di San Giacomo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giacomo) è pari a 1.390 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-4,19%).

•  Sito Istituzionale: Albinea
•  Wikipedia: Albinea
•  Mercato Immobiliare a Albinea
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: San Giacomo
•  Mercato Immobiliare in zona San Giacomo