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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albinea in zona Montericco a 288.000 € (cod.65ddc49a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albinea in zona Montericco, la richiesta di 288.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
288.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3388 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.491 €/m² e
2.833 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.785 €/m² a 3.615 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Albinea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albinea, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montericco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montericco) è pari a
2.790 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Area Casa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con posto auto con cantina con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
RIF. 5144 ALBINEA In piccola palazzina di recente costruzione e senza ascensore, appartamento al primo piano così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, balcone, disimpegno notte, camera tre quarti con balcone, camera matrimoniale e ampio bagno. Completo di cantina e garage. Riscaldamento autonomo, porte scorrevoli, aria condizionata, parquet. Zona verde e tranquilla, ben collegata a servizi e centri commerciali. Parcheggi esterni condominiali riservati. Pozzo esterno condominiale
