Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albinea in zona Montericco a 365.000 € (cod.65d3b93f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albinea in zona Montericco, la richiesta di 365.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da ABITAT S.R.L.) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2943 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.386 €/m² e
2.732 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.800 €/m² a 3.745 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.790 €/m² a 3.335 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Albinea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albinea, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montericco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montericco) è pari a
2.785 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Albinea in zona Montericco
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento a Albinea Centro di 124 m² con 3 locali in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento a Albinea Centro di 124 m² con 3 locali in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento a Albinea Centro di 124 m² con 3 locali in vendita
IMMAGINE 3
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con posto auto con giardino con cantina con terrazza da ristrutturare con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura
ALBINEA CENTRO - in palazzina di soli 3 appartamenti, APPARTAMENTO posto al piano terra CON INGRESSO INDIPENDENTE e 220 MQ. DI GIARDINO PRIVATO composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, loggia, canti […]
