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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albinea in zona Borzano a 1.100.000 € (cod.65ad3ce1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Albinea in zona Borzano, la richiesta di 1.100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.990 €/m² e
2.301 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 1.510 €/m² a 2.590 €/m²) e per ville (da 1.600 €/m² a 2.595 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Albinea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albinea, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montericco, ma anche la zona di Borzano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borzano) è pari a
2.125 €/m², molto vicina ai valori della zona Montericco che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Albinea in zona Borzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con balcone con caminetto con riscaldamento autonomo
Villa di grandi dimensioni con piscina, disposta su due livelli e composta da cucina abitabile, grande soggiorno con camino, tre camere matrimoniali, due bagni. Al piano seminterrato troviamo la taverna, un bagno, cantina, lavanderia, locale caldaia con depuratore ed un ampio garage per quattro auto. LE NOTE DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Residenza di recentissima costruzione ideale per chi vuole vivere nella tranquillità della collina a pochissimi Km dalla città, non rinunciando ai servizi ed alle comodità. Le finiture di pregio, le soluzioni tecnologiche adottate per avere un' alta efficienza energetica e la piscina nell'ampio giradino ne accrescono il prestigio e l'esclusività. CLASSE ENERGETICA: C
