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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albinea a 68.000 € (cod.65ab3d2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albinea, la richiesta di 68.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1789 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.606 €/m² e
2.960 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - CAPOLUOGO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Albinea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albinea, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albinea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Visione Casa Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Descrizione dell'immobile In una delle zone più tranquille e ricercate di Albinea, proponiamo in vendita un raffinato monolocale di 38 mq, situato al terzo piano di una palazzina in via Rodolfo Morandi 2. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale e si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato o messo a reddito immediatamente. Caratteristiche Principali L'appartamento è stato sapientemente progettato per massimizzare la funzionalità e il comfort: Layout Intelligente: Nonostante la tipologia, gli spazi sono ben definiti con una netta separazione tra la zona giorno/notte, l'area cucina e il bagno. Luminosità Naturale: L'esposizione totale a Sud garantisce luce naturale costante durante tutto il giorno, rendendo l'ambiente caldo e accogliente. Efficienza e Comfort: Dotato di riscaldamento autonomo per una gestione oculata dei costi e impianto di climatizzazione (caldo/freddo) di ultima generazione. Dettagli Moderni: Armadio a muro su misura per ottimizzare gli spazi, predisposizione per la fibra ottica e bagno attrezzato con criteri di accessibilità. Perché scegliere questo immobile? Rappresenta la soluzione ideale per un single dinamico che cerca un appoggio rifinito e moderno, o per un investitore che desidera un immobile in una zona di alto pregio con costi di gestione contenuti. Nota: L'appartamento si trova al terzo piano in un contesto curato, privo di ascensore, fattore compensato dalle basse spese condominiali e dalle finiture interne di alto livello
