Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albinea in zona Borzano a 990.000 € (cod.65a3ceb7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Albinea in zona Borzano, la richiesta di 990.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
990.000 € per una
superficie commerciale di
614 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1612 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.221 €/m² e
2.547 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 1.425 €/m² a 2.840 €/m²) e per ville (da 1.490 €/m² a 2.690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albinea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albinea, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borzano) è pari a
2.250 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Albinea in zona Borzano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa in
DESCRIZIONE
con garage con posto auto con cucina abitabile con caminetto
A Borzano di Albinea villa singola composta al pian terreno da ingresso su grande portico chiuso con doppio volume e magnifico camino, cucina abitabile con accesso diretto al portico e una grande sala da pranzo, scendendo qualche gradino ampio bagno e grandissima taverna. Al piano primo soggiorno doppio con camino centrale, 2 camere matrimoniali entrambe con cabina armadio e bagno con doppie finestre e doppio accesso. Al piano secondo due ulteriori camere matrimoniali una delle quali con accesso a una incantevole veranda e un altro ampio bagno oltre a un vano sottotetto. In corpo staccato la casetta del custode dotata di servizio igienico, si presta perfettamente per essere reinterpretata come depandance per ospiti e familiari. Il tutto immerso in uno splendido parco che include anche una legnaia in muratura e un campo da tennis. A completamento della proprietà un locale stenditoio (oggi adibito a palestra) e un garage doppio. Astrid Iannò 366 6190345 astrid.ianno@casain.casa
