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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albinea a 208.000 € (cod.659c42dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albinea, la richiesta di 208.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
208.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2447 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.199 €/m² e
3.425 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albinea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albinea, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albinea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Area Casa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con posto auto con cantina con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
RIF. 5144 ALBINEA In piccola palazzina di recente costruzione e senza ascensore, appartamento al primo piano così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, balcone, disimpegno notte, camera tre quarti con balcone, camera matrimoniale e ampio bagno. Completo di cantina e garage. Riscaldamento autonomo, porte scorrevoli, aria condizionata, parquet. Zona verde e tranquilla, ben collegata a servizi e centri commerciali. Parcheggi esterni condominiali riservati. Pozzo esterno condominiale. LIBERO SUBITO! richiesta € 208.000 (AGGIORNAMENTO DEL 21 APRILE 2026 335/7112671) la posizione dell'immobile sulla mappa non indica l'ubicazione precisa per tutelare la privacy dei proprietari. AGENTI IMMOBILIARI ASSOCIATI REGGIO EMILIA Per informazioni sig. Roberto Rovacchi 335*7112671(agente immobiliare rea re 300519
