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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albinea a 208.000 € (cod.65922f06)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albinea, la richiesta di 208.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
208.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.394 €/m² e
2.725 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - CAPOLUOGO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Albinea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albinea, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albinea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DUGONI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone di recente costruzione con angolo cottura con cortile
In zona centrale ad Albinea, proponiamo in vendita ampio trilocale di 104 mq situato al primo piano di una graziosa palazzina del 2007 composta da poche unità abitative, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità e riservatezza. L’appartamento si distingue per gli spazi ben distribuiti e la luminosità degli ambienti: l’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, perfetto per la vita quotidiana e per momenti conviviali, con accesso diretto a uno dei due balconi. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni collegate da un secondo balcone che garantisce ulteriore sfogo esterno e vivibilità e un ampio bagno finestrato. L’immobile è dotato di infissi con doppi vetri, aria condizionata e pompa di calore, assicurando comfort ed efficienza energetica durante tutto l’anno. Completano la proprietà una comoda cantina, un garage con possibilità angolo lavanderia e un posto auto esterno. Il contesto è particolarmente apprezzato: situato in un quartiere tranquillo e ben abitato, a pochi passi dal centro di Albinea e da tutti i principali servizi. Dal cortile condominiale è inoltre possibile accedere direttamente alla pista ciclopedonale che attraversa il paese, ideale per passeggiate, attività all’aria aperta e momenti di relax. Soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità del centro
