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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albinea a 300.000 € (cod.65818be2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albinea, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2307 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.423 €/m² e
2.771 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albinea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albinea, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondo Oca.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albinea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa in
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo
In bellissimo contesto, all'interno di strada chiusa vicina ai principali servizi, palazzina di recente costruzione con solo sei unità immobiliari, ognuna con ingresso indipendente, vendesi incantevole appartamento su due livelli con terrazzo panoramico. L'immobile si sviluppa al secondo piano servito da ascensore e con rampa di scala esterna ad uso esclusivo che porta al terzo e ultimo piano con terrazza su Rivalta. L'appartamento è così composto: entrata indipendente con accesso al primo piano tramite rampa di scala o ascensore, ampia e luminosa zona giorno con terrazzo, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Seconda rampa di scale ad uso esclusivo che porta all'ultimo piano per arrivare all'affascinante studio (o camera) con suggestiva terrazza e bagno. Completa l'offerta un garage doppio e un comodo posto auto. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e spese condominiali irrisorie. Immerso nel verde e nella tranquillità, adiacente a pista ciclabile. Silvia Borgonovi cell.339-7141606 silvia.borgonovi@casain.casa Dott.sa Federica Franchini cell. 366-9728375 federica.franchini@casain. casa
