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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albinea in zona Borzano a 495.000 € (cod.656c938f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Albinea in zona Borzano, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1767 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.010 €/m² e
2.205 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORZANO) per case indipendenti (da 1.590 €/m² a 2.825 €/m²) e per ville (da 1.495 €/m² a 2.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albinea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albinea, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borzano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borzano) è pari a
2.215 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Albinea in zona Borzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Futuro Case
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con angolo cottura
Borzano di Albinea. Proponiamo in vendita splendida villa singola immersa in un giardino privato di circa 440 mq, con una distribuzione degli spazi pensata per chi ama comfort, luce naturale e ambienti spaziosi. La casa si sviluppa su tre livelli: al piano terra si accede in un'ampia zona giorno con sala e angolo cottura, completata da una camera e da un bagno/lavanderia. Salendo al primo piano, area living ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti: il soggiorno è luminoso e affacciato su un grande portico, perfetto per pranzi all’aperto nelle stagioni miti, sala da pranzo e bagno. Al secondo piano, la zona notte offre riservatezza e comfort: un disimpegno, due camere matrimoniali, una delle quali con cabina armadio, una luminosa cameretta con loggia, un bagno e il locale caldaia. Completa la proprietà un garage doppio in lunghezza
