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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albinea in zona Borzano a 180.000 € (cod.65697ba3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albinea in zona Borzano, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.600 €/m² e
2.804 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORZANO) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 2.800 €/m²) e per quadrivani (da 1.880 €/m² a 2.975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albinea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albinea, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.320 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa in
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Appartamento locato due camere- Borzano di Albinea (RE) Delizioso appartamento locato, su due livelli posto al primo piano e composto da ingresso su soggiorno, cucina e bagno. Al piano secondo collegato da scala interna due camere matrimoniali e un bagno. Al piano terra ampio garage doppio. L'immobile è caratterizzato da ingresso indipendente e non vi sono spese condominiali. Federica Franchini Silvia Borgonovi
