L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Albinea a 420.000 € (cod.653b7eb6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albinea, la richiesta di 420.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da MELLONI IMMOBILIARE) a 420.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3818 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.873 €/m² e 3.311 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.835 €/m² a 3.755 €/m²) e per pentavani (da 1.395 €/m² a 3.965 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Albinea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albinea, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borzano.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,88%).

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•  Wikipedia: Albinea
•  Mercato Immobiliare a Albinea
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