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Casa indipendente in vendita ad Albinea a 649.000 € (cod.652f5605)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Albinea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albinea, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borzano.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,15%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
649.000 €
Superficie:
440 m²
Prezzo al m²:
1475 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Albinea (RE)
Zona OMI:
R2 (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 17 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE TIMAVO 1 S.R.L.

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con giardino con terrazza con caminetto con angolo cottura

RIF. 3171 - Nel contesto esclusivo e prestigioso di via Pareto, proponiamo una prestigiosa villa singola padronale in posizione panoramica, composta da due appartamenti completamente indipendenti e circondata da un magnifico giardino privato di circa 2.500 mq. L’abitazione principale si sviluppa al piano terra e accoglie un ampio salone impreziosito da pavimenti in marmo e camino, con affaccio diretto sul terrazzo panoramico e su un porticato coperto di circa 80 mq, ideale per momenti di convivialità, dotato di barbecue in muratura. La cucina è abitabile, le camere da letto sono tre, di cui la matrimoniale con bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio della zona notte. Al piano seminterrato, di pertinenza dell’appartamento principale, si trova una spaziosa taverna. La seconda unità, con ingresso indipendente, è composta da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto con bagno privato rifinito in mosaico e una comoda lavanderia, rappresentando una soluzione ideale per ospiti, familiari o personale di servizio. Adiacente alla villa, ma sempre con accesso autonomo dall’esterno, è presente una dependance suddivisa in tre ambienti, con la possibilità di realizzare un’ulteriore unità abitativa indipendente oppure di integrare gli spazi nella residenza principale, ampliandone le potenzialità. Completa la proprietà un garage doppio, che rende questa soluzione abitativa esclusiva e versatile, perfetta per chi desidera privacy, comfort e ampi spazi immersi nel verde

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