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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albinea a 365.000 € (cod.652591a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albinea, la richiesta di 365.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3543 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.780 €/m² e
4.007 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albinea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albinea, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borzano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIAZZA AFFARI L'IMMOBILIARE SU MISURA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore
Albinea - Appartamento con due camere di Nuova Costruzione (Rif.CT0180-4) Appartamento di nuova costruzione, con oltre 100 mq di superficie, situato al primo piano ed inserito in un elegante edificio di due piani servito da ascensore condominiale. L'abitazione è composta da ingresso, spazioso soggiorno con angolo cottura e loggia di quasi 7 mq, disimpegno della zona notte, due bagni e due ampie camere da letto. L'edificio sarà realizzato con materiali di alta qualità e con attenzione all'efficienza energetica, grazie al cappotto termico sui rivestimenti esterni. L'alloggio sarà dotato di impianto fotovoltaico da 1.6 kw, serramenti elettrici, porta blindata con serratura europea, videocitofono e infissi in PVC con vetrocamera. Un grande vantaggio è l'ampia possibilità di personalizzazione delle finiture interne di alta qualità. L'immobile include una cantina di quasi 6 mq al piano terra, vi è inoltre la possibilità di acquistare un'autorimessa e un posto auto. La palazzina sarà circondata da un giardino condominiale curato e protetto da un cancello carrabile elettrico. Il contesto residenziale è ottimo e ben servito
