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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albinea in zona Borzano a 389.000 € (cod.651ecc12)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Albinea in zona Borzano, la richiesta di 389.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
389.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2593 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.544 €/m² e
2.743 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORZANO) per case indipendenti (da 1.615 €/m² a 2.835 €/m²) e per ville (da 1.390 €/m² a 2.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albinea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albinea, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borzano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borzano) è pari a
2.240 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Albinea in zona Borzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TIMAVO 1 S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione
Rif. 2709 – Borzano di Albinea Di prossima realizzazione, in un quartiere residenziale di prestigio, proponiamo quattro ville abbinate in realizzate con ottimo capitolato. Le abitazioni si sviluppano su due livelli: al piano terra si trovano la zona giorno, un portico, il giardino privato, il garage e il posto auto; al primo piano sono presenti tre camere da letto e un bagno. Prezzi a partire da € 389.000 ???? Per informazioni: Matteo – 393 9466046
