Locale commerciale in vendita ad Albinea a 310.000 € (cod.64aaa83c)

con giardino con termocondizionamento

Albinea - Locale commerciale a reddito (Rif. KV1024) Immobile commerciale di pregio situato nel cuore del vivace quartiere Fola di Albinea. Si tratta di un investimento a reddito stabile, con la possibilità di acquistare le sole mura di un attività avviata e consolidata, senza doverne gestire l operatività. La posizione è centrale e ad alta visibilità, immersa in una zona ricca di servizi, negozi e residenze, con un'elevata affluenza quotidiana. L immobile è attualmente locato a un'attività storica, punto di riferimento nel quartiere, che garantisce una rendita immediata e costante con un interessante tasso di rendimento. Distribuito su due livelli negozio di mq 102 al piano terra e mq 326 magazzino/deposito/saletta/bagni, al piano interrato l'immobile si presenta in ottime condizioni, con spazi ampi, ben rifiniti e impianti moderni. La versatilità degli ambienti lo rende adatto a molteplici destinazioni d uso commerciali. Un investimento immobiliare sicuro e a reddito garantito, ideale per chi cerca stabilità, valore patrimoniale e rendimento passivo in una location strategica