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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albinea a 245.000 € (cod.64aa9769)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albinea, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 245.000 € per una superficie commerciale di 66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3712 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.700 €/m² e 2.915 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Albinea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albinea, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,53%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
245.000 €
Superficie:
66 m²
Prezzo al m²:
3712 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Albinea (RE)
Zona OMI:
B2 (CENTRO - CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 3 giugno 2025

PROPOSTO DA:

PIAZZA AFFARI L'IMMOBILIARE SU MISURA

DESCRIZIONE

di nuova costruzione di nuova costruzione

Zona Albinea - Appartamento di nuova costruzione in classe A4 (Rif. CT0138-2) Appartamento di nuova edificazione con 66 mq di superficie. L'immobile si trova secondo piano ed ultimo in palazzina serv

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