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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albinea a 215.000 € (cod.64a72531)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albinea, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.981 €/m² e
3.253 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.915 €/m² a 3.410 €/m²) e per trivani (da 2.210 €/m² a 3.300 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Albinea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albinea, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borzano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIAZZA AFFARI L'IMMOBILIARE SU MISURA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con cantina con terrazza di recente costruzione senza ascensore
Bellarosa, Albinea - Appartamento con due camere (Rif.RV7095) Appartamento sito al primo livello di un edificio di soli due piani e sette unit totali, senza ascensore, posto in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato. L'immobile ha una superficie di circa 86 mq e si compone di un ampio soggiorno con accesso a loggia coperta con vista sulle colline, cucina separata, disimpegno che conduce alla zona notte dove si trovano due camere da letto (una matrimoniale con seconda loggia ed una camera 3/4 ampia) due bagni completi, uno finestrato ed uno cieco. Completano la propriet una cantina ed un garage completo di lavatoio ed attacchi per lavatrice, posti entrambi al piano terra. L'appartamento è pronto per essere abitato, rifinito con pavimenti in parquet, dotato di aria condizionata e complessivamente in ottimo stato di manutenzione, gli infissi, in legno e con doppio vetro, sono completi di zanzariere. Caratterizzato da ambienti luminosi ed affacciati sul verde circostante è una soluzione ideale per chi cerca comfort, riservatezza in un piccolo contesto condominiale tra le colline di Albinea. L'immobile viene eventualmente venduto completamente arredato. Per informazioni e appuntamento Agente Immobiliare Giovani Federica 3514657590 - federica.giovani@piazzaffarisrl.it Agenzia Albinea Via Vittorio Emanuele II, 9/C. vetrinabakeca
