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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albinea a 425.000 € (cod.646d9b1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albinea, la richiesta di 425.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Melloni Immobiliare snc di Melloni Fabrizio & C.) a
425.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2910 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.624 €/m² e
3.954 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.870 €/m² a 3.325 €/m²) e per attici (da 1.915 €/m² a 3.800 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Albinea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albinea, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borzano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Melloni Immobiliare snc di Melloni Fabrizio & C.
Via Del Cristo, Cavriago (RE)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente costruzione con cucina abitabile di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con ascensore
Per chi è attento ai consumi e cerca una soluzione moderna a pochi km dal centro di Albinea, proponiamo in palazzina di nuova costruzione dotata di ascensore, appartamento al secondo ed ultimo piano. L'immobile, sviluppato su un unico livello, risulta composto da ingresso su soggiorno con cucina abitabile e affaccio sulla loggia di 15 mq, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e bagno privati, camera 3/4 e bagno. Al piano terra cantina. Possibilità di acquistare un garage ad € 26.000 .Per ulteriori informazioni contattare la sede di Albinea- n. ***** email
