L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Albinea in zona Borzano a 495.000 € (cod.6467a291)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Albinea in zona Borzano, la richiesta di 495.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 495.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2750 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.796 €/m² e 3.001 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Borzano (da 1.670 €/m² a 2.880 €/m²) e per ville in zona Borzano (da 1.750 €/m² a 2.760 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Albinea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albinea, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borzano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borzano) è pari a 2.305 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,33%).

•  Sito Istituzionale: Albinea
•  Wikipedia: Albinea
•  Mercato Immobiliare a Albinea
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Borzano
•  Mercato Immobiliare in zona Borzano