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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albinea in zona Montericco a 320.000 € (cod.64534dfd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Albinea in zona Montericco, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1361 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.684 €/m² e
1.895 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 1.455 €/m² a 2.330 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.365 €/m² a 2.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albinea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albinea, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borzano, mentre la zona di Montericco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montericco) è pari a
1.915 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Albinea in zona Montericco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa in
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con balcone con caminetto con angolo cottura
In contesto verde e tranquillo, poco distante dai principali servizi e dal centro del paese, proponiamo in vendita questa casa singola composta da: Piano terra: ingresso su disimpegno, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucinotto con accesso al giardino, bagno. Piano primo: due camere matrimoniali, di cui una con balcone, bagno. Piano sottotetto: due ampi vani con soffitti alti. Piano interrato: cantine. La proprietà comprende 3.500 mq di bosco. Da notare che c'è la possibilità di ampliare l'immobile di altri 60mq. L'IMMOBILE VERRA' VENDUTO CON I BAGNI COMPLETAMENTE RINNOVATI, NUOVO IMPIANTO FOTOVOLTAICO CON 8KW, MANUTENZIONE TETTO, INFISSI E IMPIANTI. Un’opportunità unica da non perdere! Contattaci per maggiori informazioni. Referente Sabrina Montisano 392 9622090 sabrina.montisano@casain.casa
