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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albinea in zona Borzano a 243.000 € (cod.643ca5b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albinea in zona Borzano, la richiesta di 243.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PELLINI) a
243.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2641 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.792 €/m² e
3.028 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORZANO) per appartamenti (da 2.030 €/m² a 2.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albinea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albinea, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.520 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albinea in zona Borzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con terrazza
Albinea, Borzano. Immobiliare Pellini propone in esclusiva recente appartamento accogliente e con ottime finiture in centro a Borzano di Albinea, immerso in una delle zone più prestigiose delle nostre colline, ma comunque vicino ai servizi della città e di Scandiano. Situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina di sole quattro unità con spese condominiali quasi nulle, è composto da ampio soggiorno con bellissima cucina moderna e di pregio a vista; la zona living ha accesso a una loggia coperta abitabile esposta ad est di 12 mq, dove trascorrere momenti di relax con amici e famiglia. Nella zona notte troviamo disimpegno, due camere e bagno con doccia. Ha un'ottima esposizione su tutti i quattro lati. Completa la proprietà un garage doppio in lunghezza di 27 mq, utile, oltre che per l'auto, per moto, bici e scaffalature. Condizionatore, zanzariere, giardino condominiale molto curato, così come tutto il contesto. Da vedere! CHIAMARE PAOLA AL 342.55.25.053
