L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Albinea a 425.000 € (cod.63ffef2c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albinea, la richiesta di 425.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PELLINI) a 425.000 € per una superficie commerciale di 127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3346 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.998 €/m² e 3.298 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.600 €/m² a 3.275 €/m²) e per quadrivani (da 2.220 €/m² a 3.295 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Albinea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albinea, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,53%).

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