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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albinea a 176.000 € (cod.63c9c9c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albinea, la richiesta di 176.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Yanett Immobiliare) a
176.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2070 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.546 €/m² e
2.766 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albinea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albinea, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borzano.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albinea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con angolo cottura senza ascensore
Nella parte più centrale di Albinea, si propone appartamento al primo piano senza ascensore in palazzina del 2005; è composto da soggiorno con angolo cottura, due balconi, due camere da letto di cui una matrimoniale e una 3/4, un bagno grande finestrato. L'immobile è adatto per tutti quelli che sono alla ricerca di uno spazio accogliente e ben distribuito, con caldaia autonoma e ridotte spese di condominio; potrebbe essere il vostro primo acquisto nella zona più desiderata della città oppure un'ottimo investimento da mettere a reddito senza avere l'impegno di arredarlo perchè l'immobile si propone compreso nel prezzo con l'angolo cottura arredato. L'immobile attualmente è già disponibile. L'appartamento ha due lati di esposizione: la zona giorno esposta sud e questo fatto rende il salone molto luminoso mentre le stanze sono a nord di conseguenza nel periodo estivo è la parte più fresca. L'immobile è privo di garage e cantina
