L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Albinea a 385.000 € (cod.6300f5dc)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albinea, la richiesta di 385.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 385.000 € per una superficie commerciale di 94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4095 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.440 €/m² e 3.763 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.665 €/m² a 3.415 €/m²) e per trivani (da 1.970 €/m² a 3.350 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Albinea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albinea, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borzano.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,51%).

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