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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Solarolo a 350.000 € (cod.65a333a0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Solarolo, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da TOSCHI IMMOBILIARE) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
395 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
886 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.203 €/m² e
1.361 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Solarolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Solarolo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Solarolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto
Immersa nelle campagne fra Imola, Bagnara e Castel Bolognese, a due passi dal futuro casello autostradale, proponiamo, casa indipendente sui 4 lati con corte privata ed ampi servizi esterni. L'immobile è composto da due appartamenti con ingressi autonomi, uno al Piano terreno di circa 120 MQ il quale richiede alcuni lavori di ristrutturazione. Il secondo è già abitabile con belle finiture ed in ottimo stato di manutenzione composto da: Ampio ingresso con bagnetto di servizio al Piano terreno, comoda scala che porta al Piano Primo dove troviamo un ampio e suggestivo soggiorno, sala da pranzo con camino, cucina abitabile con secondo caminetto, disimpegno notte, 4 camere da letto e bagno finestrato. Questa seconda unità ha una metratura di c.a. 160 MQ. Entrambi gli appartamenti sono scaldati da una caldaia a pellet che permette di avere costi contenuti. Completano la proprietà dei comodi servizi esterni anche accessibili con mezzi, per una metratura totale di circa 200 MQ ed un area cortiliva di circa 1400 mq con pozzo. Possibilità di acquistare i terreni agricoli circostanti di 3 ettari adibiti a vigneto con ottima rendita annuale
