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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Solarolo a 197.000 € (cod.650d95b3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Solarolo, la richiesta di 197.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
197.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
856 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.002 €/m² e
1.117 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Solarolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Solarolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Solarolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Faenza
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione
Solarolo prima campagna direzione Castel Bolognese a pochissimi minuti dal centro Ottima opportunit di investimento In piccolo complesso residenziale 3 UNITA ARREDATE con INGRESSI INDIPENDENTI, POSTI AUTO, GIARDINO PRIVATO E TERRENO di ca 2.000 metri OTTIMO STATO DUSO in quanto ristrutturate in tempi recenti. Tutte e 3 le unit OTTIMAMENTE AFFITTATE con contratti in scadenza fine 2027 inizio 2028. RENDITA ALTISSIMA ca 8%. OTTIMO INVESTIMENTO. Cl en F e G Nel rispetto della privacy degli inquilini, le fotografie sono state modificate per eliminare oggetti di loro propriet e migliorarne la visibilit. In generale la propriet pu presentarsi in situazione diversa da quella proposta nelle fotografie. - SC9501048
