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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Solarolo a 89.000 € (cod.650b39bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Solarolo, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
890 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.134 €/m² e
1.262 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Solarolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Solarolo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Solarolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Faenza
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione con caminetto
Solarolo in campagna ma a soli 3 minuti dal centro In complesso con 3 unità AMPIO APPARTAMENTO ARREDATO a piano terra con INGRESSO INDIPENDENTE, 2 POSTI AUTO e BEL GIARDINO sul fronte e lateralmente. Ampissima sala con CAMINO e FORNO per IL PANE, CUCINA SEPARATA con portafinestra su giardino, ampia matrimoniale, bagno finestrato e 3 ripostigli. BUONE FINITURE in quanto ristrutturato in tempi recenti. ARIA CONDIZIONATA. AFFITTATO con RENDITA MOLTO ALTA (oltre 7%) con contratto di locazione scadente nell'autunno 2027. Ottimo come investimento Possibilità di unirlo a bilocale adiacente sempre in vendita a prezzo ottimo per aggiungere altre 2 stanze e 2° bagno finestrato. cl en F 206,11 Nel rispetto della privacy degli inquilini, le fotografie sono state modificate per eliminare oggetti di loro proprietà e migliorarne la visibilità. In generale la proprietà può presentarsi in situazione diversa da quella proposta nelle fotografie
