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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Agata sul Santerno a 140.000 € (cod.6611dc86)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Agata sul Santerno, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.178 €/m² e
1.512 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Agata sul Santerno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Agata sul Santerno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-16,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Agata sul Santerno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INVEST S.A.S. DI SARA FOLLA & C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con climatizzazione con cortile
Quando necessita la comodità, ci vuole un appartamento comodo. Ed eccolo: al piano terra, con l’ingresso indipendente, una piccola porzione di cortile esclusivo, la casetta comoda comoda per gli attrezzi, la zona giorno living con cucina e sala insieme, due camere da letto, il bagno con la doccia, l’ambiente lavanderia (la zona notte è divisa dal disimpegno tatticamente arredato). Il riscaldamento è a pavimento. Vi è l’aria condizionata con pompe di calore. Il fotovoltaico è presente. Vi scrivo qualche informazione sulle finiture: troviamo un gres porcellanato effetto legno in ogni camera. Gli infissi interni sono in pvc provvisti di vetrocamera, anche quelli esterni sono in pvc. Abbiamo anche l’impianto di allarme. La costruzione risale al 2013. 70 sono i metri quadrati, e 66 quelli del giardinetto. E’ compresa nel prezzo di vendita una cucina interamente realizzata su misura, con il piano a induzione. Indice di Prestazione Energetica: EP gl,nren 94,59 kWh/mq./anno € 140.000
