L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Russi a 190.000 € (cod.662099ea)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Russi, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AB Casa) a 190.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1055 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.265 €/m² e 1.622 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.920 €/m²) e per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.210 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Russi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Russi, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,99%).

•  Wikipedia: Russi
•  Mercato Immobiliare a Russi
•  Quotazioni OMI