L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Russi a 220.000 € (cod.6611d256)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Russi, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da RussiCasa di Timoncini G. s.a.s.) a 220.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1222 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.371 €/m² e 1.718 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.965 €/m²) e per villette a schiera (da 1.240 €/m² a 2.165 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Russi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Russi, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,71%).

•  Wikipedia: Russi
•  Mercato Immobiliare a Russi
•  Quotazioni OMI