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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Russi a 155.000 € (cod.660f6979)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Russi, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA ALDO MORO nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1802 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.665 €/m² e
1.956 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Russi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Russi, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Russi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GS Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione di recente costruzione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con mansarda
Proponiamo in vendita ampio trilocale disposto su due livelli, completamente arredato e dotato di garage. CONTESTO L'immobile si trova in Via Aldo Moro, a Russi, all'interno di una zona residenziale di recente costruzione: tranquilla, ordinata e ben servita. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'abitazione, grazie alla vicinanza ai principali collegamenti stradali: Ravenna è raggiungibile in circa 15 minuti, Faenza in circa 20 minuti, mentre la Via Emilia e la rete autostradale sono facilmente accessibili. Il contesto è ideale per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, facilmente raggiungibili. COMPOSIZIONE L'abitazione è disposta su due livelli collegati internamente. Al primo piano troviamo: luminoso soggiorno; cucinotto; camera da letto matrimoniale; disimpegno arredabile e bagno. Inoltre è presente un ampio balcone con accesso sia dalla zona giorno che dalla camera da letto. Gli ambienti del piano principale sono ben distribuiti, ariosi e funzionali, con una disposizione che garantisce un'ottima vivibilità degli spazi. Dal soggiorno, tramite una scala interna, si accede al piano mansardato, dove troviamo: seconda camera da letto matrimoniale; secondo bagno completo di servizi e doccia. La presenza del piano mansardato rappresenta un importante valore aggiunto, permettendo di disporre di una zona notte aggiuntiva e indipendente rispetto al piano principale, particolarmente adatta anche per ospiti, figli, studio o per chi necessita di uno spazio extra. Completa la proprietà un box auto privato di 17mq, comodo e facilmente accessibile. FINITURE E DOTAZIONI L'immobile, essendo di recente costruzione, si presenta in ottime condizioni e non necessita di interventi di particolare entità. Tra le principali dotazioni troviamo: infissi in PVC con doppio vetro; porta d'ingresso blindata; impianto elettrico di recente realizzazione e climatizzatore caldo/freddo e tapparelle motorizzate. Il riscaldamento è autonomo e la caldaia è perfettamente funzionante. L’[…]
