L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Russi a 170.000 € (cod.65b61520)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Russi, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AB Casa) a 170.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2266 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.527 €/m² e 1.719 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 915 €/m² a 1.840 €/m²) e per case semindipendenti (da 705 €/m² a 1.660 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Russi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Russi, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,61%).

•  Wikipedia: Russi
•  Mercato Immobiliare a Russi
•  Quotazioni OMI