L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Russi a 240.000 € (cod.65893619)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Russi, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AB Casa) a 240.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1200 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.175 €/m² e 1.374 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.765 €/m²) e per case semindipendenti (da 710 €/m² a 1.690 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Russi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Russi, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,15%).

•  Wikipedia: Russi
•  Mercato Immobiliare a Russi
•  Quotazioni OMI