L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Russi a 145.000 € (cod.655417bb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Russi, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da INTERMEDIAZIONI BANZOLA RUSSI) a 145.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1611 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.619 €/m² e 1.791 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.920 €/m²) e per trivani (da 1.310 €/m² a 1.975 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Russi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Russi, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,67%).

•  Wikipedia: Russi
•  Mercato Immobiliare a Russi
•  Quotazioni OMI