L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Russi a 240.000 € (cod.65454da0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Russi, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Solare srls) a 240.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1600 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.633 €/m² e 1.811 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.895 €/m²) e per pentavani (da 945 €/m² a 1.780 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Russi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Russi, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,67%).

•  Wikipedia: Russi
•  Mercato Immobiliare a Russi
•  Quotazioni OMI