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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Russi a 198.000 € (cod.650549bb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Russi, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
990 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
930 €/m² e
1.127 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.750 €/m²) e per case semindipendenti (da 710 €/m² a 1.660 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Russi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Russi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Russi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
RIF. 384632 - Nella Frazione di GODO (RA), del comune di RUSSI (RA), in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 200 mq con 500 mq di giardino privato, ideale per chi desidera vivere in un contesto verde e silenzioso senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano la cucina, una spaziosa sala da pranzo e ambienti luminosi che mantengono il fascino originario della costruzione; una scala in marmo conduce al piano superiore, dove si aprono quattro ampie camere da letto e un bagno con finestra. La casa confina da un solo lato con un’altra proprietà, garantendo ottima privacy e grandi spazi esterni da poter personalizzare. All’interno del giardino, curato e completamente recintato, è presente un garage di circa 50 mq, perfetto anche come deposito o laboratorio. L’immobile dispone di riscaldamento autonomo con caldaia, impianto idraulico rifatto circa dieci anni fa, condizionatori installati e tetto già ristrutturato, elementi che rappresentano una buona base per un intervento di riqualificazione più completo. La casa si presenta allo stato originario e parzialmente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti e valorizzare al meglio gli spazi secondo le proprie esigenze. Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, metrature generose e ampi spazi esterni in una posizione tranquilla e ben collegata
