L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Russi a 135.000 € (cod.64f63c11)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Russi, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da INTERMEDIAZIONI BANZOLA RUSSI) a 135.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1928 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.576 €/m² e 1.752 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.020 €/m² a 1.990 €/m²) e per trivani (da 1.075 €/m² a 1.770 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Russi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Russi, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,18%).

•  Wikipedia: Russi
•  Mercato Immobiliare a Russi
•  Quotazioni OMI