L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Russi a 498.000 € (cod.64f04db7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Russi, la richiesta di 498.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 498.000 € per una superficie commerciale di 389 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1280 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.311 €/m² e 1.516 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.765 €/m²) e per ville (da 870 €/m² a 1.835 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Russi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Russi, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,85%).

•  Wikipedia: Russi
•  Mercato Immobiliare a Russi
•  Quotazioni OMI