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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Russi a 585.000 € (cod.64f04dad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Russi, la richiesta di 585.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
585.000 € per una
superficie commerciale di
342 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1710 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.435 €/m² e
1.635 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.765 €/m²) e per ville (da 870 €/m² a 1.835 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Russi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Russi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Russi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIDA GROUP
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con caminetto
Villa di Pregio con Parco e Alberi secolari in vendita a Russi Ravenna. La villa è situata in una zona residenziale tranquilla appena fuori dal paese, ristrutturata nel 2019, si sviluppa su 3 livelli e offre una moderna e razionale distribuzione degli spazi. La zona giorno è ampia e luminosa, con comodi accessi al parco di 2600 mq con alberi di alto fusto e aiuole che creano suggestive macchie di colori. La separazione fra la zona notte e la zona giorno è ben calibrata, creando un ambiente accogliente e funzionale. L’unità immobiliare comprende : ampia sala, salotto separato, zona pranzo con cucina e camino, 4 camere da letto, 2 bagni, Lavanderia/stireria. L’ampia cantina e l’autorimessa di 40 mq per due auto completano la proprietà . La residenza è dotata di: riscaldamento autonomo, allarme, Impianto di irrigazione, Impianto di nebulizzazione anti zanzare, addolcitore acqua, zanzariere. E’ presente una capacità edificatoria residua di altri 250 mq. Il prezzo di vendita è di Euro 585000. Rif. 02M047 C.E in fase di stesura
