L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Russi a 199.000 € (cod.649fdcb1)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Russi, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da SARA' CASA SRL) a 199.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1658 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.254 €/m² e 1.415 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa semindipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Russi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Russi, sono presenti al momento più di 150 annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono in debole aumento (+2,15%).

•  Wikipedia: Russi
•  Mercato Immobiliare a Russi
•  Quotazioni OMI