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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Russi a 199.000 € (cod.649fdc89)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Russi, la richiesta di 199.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE ROMAGNA DI MELANDRI PIERGIORGIO E C SAS) a 199.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1658 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.402 €/m² e 1.613 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case semindipendenti (da 725 €/m² a 1.765 €/m²) e per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.795 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Russi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Russi, sono presenti al momento più di 150 annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono in debole aumento (+2,15%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
199.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
1658 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
B
Città:
Russi (RA)
Pubblicato:
mar 11 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE ROMAGNA DI MELANDRI PIERGIORGIO E C SAS

AGENZIA IMMOBILIARE ROMAGNA DI MELANDRI PIERGIORGIO E C SAS

Degli spreti 71, Ravenna (RA)

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DESCRIZIONE

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