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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Russi a 585.000 € (cod.6451024d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Russi, la richiesta di 585.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
585.000 € per una
superficie commerciale di
342 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1710 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.606 €/m² e
1.769 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Russi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Russi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Russi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIDA GROUP
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con garage con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto con riscaldamento autonomo
Villa di Pregio con Parco e Alberi secolari in vendita a Russi Ravenna. La villa è situata in una zona residenziale tranquilla appena fuori dal paese, ristrutturata nel 2019, si sviluppa su 3 livelli e offre una moderna e razionale distribuzione degli spazi. La zona giorno è ampia e luminosa, con comodi accessi al parco di 2600 mq con alberi di alto fusto e aiuole che creano suggestive macchie di colori. La separazione fra la zona notte e la zona giorno è ben calibrata, creando un ambiente accogliente e funzionale. L'unità immobiliare comprende : ampia sala, salotto separato, zona pranzo con cucina e camino, 4 camere da letto, 2 bagni, Lavanderia/stireria. L'ampia cantina e l'autorimessa di 40 mq per due auto completano la proprietà. La residenza è dotata di: riscaldamento autonomo, allarme, Impianto di irrigazione, Impianto di nebulizzazione anti zanzare, addolcitore acqua, zanzariere. E' presente una capacità edificatoria residua di altri 250 mq. Il prezzo di vendita è di euro 585.000. Rif. 02M047 C.E in fase di stesura
