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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Russi a 430.000 € (cod.646a3123)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Russi, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da RussiCasa di Timoncini G. s.a.s.) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.280 €/m² e
1.491 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 860 €/m² a 1.825 €/m²) e per case semindipendenti (da 765 €/m² a 1.770 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Russi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Russi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Russi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con garage di recente ristrutturazione con caminetto
Rustico ristrutturato, in buone condizioni con ampia area cortilizia di circa mq 900, adiacente alla casa ex fienile ad uso garage e ripostiglio. La casa è composta da ingresso, soggiorno, cucina con camino, studio, lavanderia, 4 letto, 2 bagni
