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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Russi a 204.000 € (cod.646a111c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Russi, la richiesta di 204.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Alpha immobiliare srl) a
204.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1133 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.472 €/m² e
1.601 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Russi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Russi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Russi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpha immobiliare srl
Via Filippo Turati, 1/A, Forlimpopoli (FC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione con terrazza
Russi: A San Pancrazio di Ravenna in zona servita, soluzione indipendente abinata di 160 mq. ristrutturata, con terrazzo e corte privata, disposta su due livelli. Al piano terra, soggiorno e cucina open space di 40 mq in piu una comoda dispensa, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. Al piano primo tre camere da letto, di cui una doppia una matrimoniale e una singola, e tramite un comodo disimpegno abbiamo un terrazzo con vista, bagno con vasca, ripostiglio e zona lavanderia completano l’interno. La soluzione presenta inffisi in triplo vetro P.v.c. impianti rifatti ed sternametne predisposzione per luci e sensori per cancello nella corte privata con posto auto interno. Ideale per chi cerca indipendenza vicino ai servizi con pochi lavori da ultimare. Chiama subito per avere ulteriori informazioni fissare un visita Giulio 3287653745 oppure invia una mail a giulio@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
