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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Russi a 495.000 € (cod.642f8b07)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Russi, la richiesta di 495.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1980 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.076 €/m² e
1.426 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Russi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Russi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Russi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Che cosa chiederesti, a una dimora, per vivere con essa una vita felice? Una grande casa indipendente tutta al piano terra, vicino ad un'altra casa indipendente, più contenuta, per poter condividere la vita accanto alle persone a te più care? Un grande giardino, un viale pieno di rose, un gazebo coperto di fiori, delle piante da frutto, degli api spazi, un'entrata signorile, un forno per la pizza e un barbecue? Pace, tranquillità, farfalle di giorno e lucciole nella bella stagione? Volete godervi la campagna, ma ad una equidistanza strategica di pochi minuti da Ravenna, Forlì, Lugo e Faenza? Tutto questo e molto di più potrete avere da questo complesso immobiliare, composto da due unità e realizzate nel 2015. La villa più grande, quasi interamente piastrellata con cotto antico, ci accoglie col suo ampio e luminoso salotto, peraltro soppalcabile considerate le altezze, su cui si affaccia un altro salotto/sala da pranzo che affaccia direttamente sul verde, sul quale si trovano, dietro le porte in legno antico recuperate, un locale caldaia ed un bagno con antibagno. da qui è inoltre possibile accedere, così come dalla zona living, all'immensa e variopinta cucina abitabile, arredata e corredata di strumenti culinari degni di un ristorante. accanto alla cucina vi è anche un generoso ripostiglio lavanderia, utilissimo. passando alla zona notte abbiamo due camere da letto matrimoniali, una con bagno annesso e una con una splendida cabina armadio. Nell'altra unità abitativa, di oltre 75 mq, troviamo un locale giorno con possibilità di cucina, un bagno molto elegante con vasca da bagno di design e una grande stanza salotto/camera da letto da cui sarebbe possibile ricavare facilmente una seconda camera. Sul lotto di terreno, che conta 5.000 metri di terreno, sorge infine una terza unità abitativa, un'antica villa su cui la proprietà ha eseguito dei parziali lavori di ristrutturazione. parliamo di un casa indipendente di due piani e oltre 400 mq di superficie, con annesse altre importanti cubature da poter sfruttare
