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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Russi a 89.000 € (cod.64209389)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Russi, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE ROMAGNA DI MELANDRI PIERGIORGIO E C SAS) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2225 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.557 €/m² e
1.752 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.005 €/m² a 2.010 €/m²) e per case semindipendenti (da 735 €/m² a 1.760 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Russi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Russi, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Russi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ROMAGNA DI MELANDRI PIERGIORGIO E C SAS
Degli spreti 71, Ravenna (RA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
RUSSI - In zona centrale a Russi proponiamo grazioso bilocale di circa 40 mq con ingresso indipendente. L'immobile è sito in una piccola palazzina molto ben tenuta e ben abitata, con corte condominiale e dispone di una cantina al piano terra. Al suo interno si presente con un ingresso in soggiorno con cucina a vista ed affaccio sul balcone, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con doccia. L'appartamento viene venduto arredato con condizionatori e riscaldamento autonomo. Infissi doppio vetro, zanzariere e scuroni. Posto auto
