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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Russi a 125.000 € (cod.641de319)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Russi, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.720 €/m² e
1.870 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Russi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Russi, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Russi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RomagnaCase - Forlì centro
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con terrazza di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
RUSSI (SAN PANCRAZIO) Romagnacase propone per i propri cliente un grazioso bilocale già arredato posto al piano primo con ascensore a reddito con affitto di euro 620.00 mensili escluse spese condominiali totalmente arredato, con contratto canone libero 4+4 La soluzione è cosi composta: PIANO TERRA : posto auto e cantina. PIANO PRIMO : ingresso su luminosa zona giorno con angolo cottura già arredata con terrazzo, disimpegno con lavanderia, bagno finestrato con box doccia, camera da letto matrimoniale con terrazzo. La soluzione si presenta in ottimo stato di mantenimento, infissi in legno e doppio vetro, riscaldamento autonomo, aria condizionata in camera da letto, e terrazzi con tende che si possono regolare . *** A REDDITO A 620.00 EURO MENSILI*** *** ANNO COSTRUZIONE 2003*** *** POSTO AUTO NELLA CORTE CONDOMINIALE*** *** VICINANZA DI TUTTI I SERVIZI*** *** CLASSE E*** *** CONSEGNA ARREDATA' *** Per fissare una visita sul posto o per ulteriori informazioni chiama Vincenzo: 3481739819 o 0543.1947240 oppure manda una email a v.moriconi@romagnacase.it e verrai ricontattato non appena possibile
